Remodelações de banheiros tendem a esvaziar sua carteira, e os problemas mais comuns também tendem a ser os mais caros. Mas existem maneiras de economizar dinheiro cortando esses problemas pela raiz. O momento para fazer isso é durante o estágio de planejamento, quando você decide o que deseja e determina exatamente o que cada mudança envolve, em termos de mão-de-obra e materiais. Freqüentemente, uma alternativa simples apresenta uma solução mais barata.
1. Alterando o tamanho ou o layout do banheiro
Problema: Ampliar ou reorganizar um banheiro geralmente significa mover tubos de encanamento, o que pode ser caro. A descarga do banheiro e o cano de esgoto são particularmente caros para se mover.
Solução : redimensione ou altere o banheiro apenas se for absolutamente necessário para atender às suas necessidades. Esse é o aspecto mais caro da reforma do banheiro e deve ser evitado sempre que possível.
2. Movendo ou removendo paredes de suporte de carga
Problema: As paredes de sustentação de carga sustentam o seu segundo andar (conforme aplicável) e o telhado. Mover ou remover uma parede de suporte de carga é um grande projeto que envolve mudanças estruturais.
Solução : explore as possibilidades de expansão através de paredes sem carga - paredes que não suportam peso. Essas paredes podem ser facilmente removidas usando ferramentas manuais simples. Freqüentemente, nenhuma permissão é necessária para isso. Como regra geral, as paredes externas tendem a suportar carga. Paredes interiores que correm paralelas às vigas do teto tendem a não suportar carga.
Se você deseja mover a parede de suporte de carga, é possível fazer isso por conta própria. Os materiais não custam muito. Principalmente, você precisa calcular corretamente a carga e adquirir uma viga adequada para transportá-la.
3. Substituindo todo o Drywall
Problema : O drywall geralmente deve ser completamente substituído nas reformas do banheiro, devido aos altos níveis de umidade neste ambiente. Isso é bastante comum e deve ser antecipado.
Solução: confirme com seu fornecedor que é necessária a substituição completa . É possível que apenas as áreas afetadas precisem ser substituídas.
4. Substituindo a pia, banheira ou chuveiro
Problema: A remoção e a substituição de instalações hidráulicas e banheiras ou bases de chuveiro ou cercas aumenta o custo das instalações de substituição e pode incluir trabalhos de demolição e alterações na construção, além de uma nova instalação.
Solução : pergunte a si mesmo: eles precisam ser substituídos por razões funcionais ou apenas estéticas? Se eles são feios, mas operáveis, você pode ter opções para vesti-los ou renová-los, em vez de substituí-los. Você pode instalar um revestimento sobre sua banheira ou chuveiro. Se você não gosta da idéia de um revestimento, sempre pode repintar sua banheira.
5. Adicionando um chuveiro lado a lado personalizado
Problema: arrancar uma base de chuveiro pré-fabricada antiga e envolvê-la e substituí-la por uma base e paredes lado a lado personalizadas é uma das melhorias mais caras que você pode fazer no banheiro.
Solução : considere um chuveiro pré-formado de uma peça em vez de um chuveiro lado a lado. Vai ser consideravelmente mais barato, porque você não estará contratando instaladores de peças caras. Além disso, os chuveiros pré-formados sobem em horas, enquanto os chuveiros de azulejos levam vários dias. Como alternativa, você pode começar com uma base pré-fabricada e revestir as paredes. Os materiais de ladrilho podem ser muito mais baratos que uma barraca de uma peça; é o trabalho que torna mais caro o ladrilho.
6. Escolhendo um banheiro caro
Problema: sempre faz sentido substituir um vaso sanitário antigo por um novo modelo de economia de água, mas novos banheiros com muitos recursos (e nomes de marca sofisticados) podem ser surpreendentemente caros e podem precisar de manutenção dispendiosa no caminho.
Solução : Escolha um banheiro simples e bem projetado que ofereça um bom desempenho de lavagem com pouca água. Os banheiros não precisam ser caros para fazer o trabalho corretamente. Além disso, a instalação de banheiros é um projeto comum de bricolage, portanto o contratado não deve cobrar altos custos de mão-de-obra. De fato, esse é um projeto que os proprietários costumam fazer por si mesmos.
7. Reconstrução dos circuitos elétricos do banheiro
Problema : os banheiros que são reformados geralmente precisam de atualizações de fiação, porque a fiação existente não atende aos padrões atuais de código elétrico.
Solução : se a fiação do banheiro estiver funcional, o escritório de licenciamento local poderá informar se o seu sistema pode ser adquirido. Se precisar atualizar o código, talvez seja necessário ajustar. Um exemplo comum é substituir as tomadas não aterradas por GFCI (interruptores de corrente de falta à terra). Peça a um eletricista que não esteja associado ao contratado que lhe dê uma segunda opinião.