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Se você deseja alugar um apartamento para você e seus filhos, você pode se deparar com um senhorio ou dois que o informarão que o prédio tem restrições sobre quem pode dividir um quarto. Esteja ciente de que essas restrições de compartilhamento de quartos estão quase certamente violando a proibição da Fair Housing Act (FHA) de discriminação de status familiar.
Os proprietários têm o direito de fazer cumprir os requisitos de ocupação do estado ou da cidade, o que pode limitar um apartamento a dois inquilinos por quarto ou a dois inquilinos por quarto mais um, por exemplo. Mas, desde que seus planos de compartilhamento de quarto não violem os requisitos de ocupação, seu proprietário não terá o direito de informar em que quarto seus filhos podem dormir.
Restrições ilegais comuns de compartilhamento de quartos com crianças
Muitos proprietários não querem filhos em seus prédios por vários motivos. As crianças podem danificar os apartamentos e aumentar o custo do seguro do proprietário. O proprietário também pode simplesmente não gostar de crianças. Seja qual for o motivo, discriminar uma família porque ela tem filhos é ilegal. Os proprietários não têm permissão para determinar onde uma criança pode dormir. Aqui estão as duas restrições discriminatórias mais comuns de compartilhamento de quartos que você provavelmente encontrará ao procurar apartamentos com crianças:
- Sem pais com filhos. Alguns proprietários não querem inquilinos adultos dividindo o quarto com seus filhos. Isso geralmente ocorre porque esses proprietários acreditam que deixar as crianças ocuparem seu próprio quarto é uma melhor estratégia para os pais.
- Sem filhos com filhos. Você pode encontrar um senhorio que não goste da ideia de crianças dividindo o quarto. Ou um proprietário pode permitir o compartilhamento do quarto apenas se as crianças forem do mesmo sexo. Tais proprietários costumam citar preocupações de moralidade ou privacidade como justificativa para seu governo.
Por que isso Importa?
Se um senhorio pudesse restringir legalmente os arranjos de dormir das crianças, isso afetaria significativamente as escolhas de moradia de muitas famílias.
Imagine que uma mãe solteira queira alugar um apartamento de um quarto para ela e seu filho pequeno, mas o proprietário insiste que a criança deve ter seu próprio quarto. Isso significa que a mãe deve alugar um apartamento de dois quartos com um aluguel mensal mais alto. Se muitos proprietários tivessem essa regra, levaria vários meses até a mãe encontrar um proprietário que alugasse um apartamento de um quarto para ela.
Felizmente para os caçadores de apartamentos, a FHA impede que os proprietários de imóveis estabeleçam regras que limitem as opções de moradia para famílias com crianças. Como pai ou responsável pelas crianças, você toma as decisões dos pais, o que inclui a escolha de um arranjo para dormir que considere melhor para sua família e seu orçamento. A lei exige que os proprietários fiquem fora desse tipo de tomada de decisão.
Felizmente, você só encontrará proprietários felizes em deixar você decidir onde seus filhos dormem. Mas se você se sentir vítima de discriminação ilegal e desejar tomar uma ação, considere entrar com uma queixa justa por moradia.