A Fair Housing Act exige que os proprietários concedam aos inquilinos e aos possíveis inquilinos acomodações razoáveis, se necessário para uma deficiência. Se você está pensando em pedir uma acomodação, aqui está o que você precisa saber.
Os pedidos podem ser escritos ou verbais
Solicitações razoáveis de acomodação geralmente são feitas por escrito. Seja no formulário de um senhorio ou nos artigos de papelaria de um inquilino, é aconselhável uma solicitação por escrito, porque explica exatamente o que você precisa. Isso também reduz as chances de um mal-entendido e fornece a documentação da sua solicitação, caso você precise mais tarde.
Inquilinos e possíveis inquilinos, no entanto, também podem fazer solicitações de acomodação verbalmente. Se um proprietário negar sua solicitação ou se recusar a considerá-la porque você não a fez por escrito, saiba que ele está declarando a lei de maneira errada.
Não é necessário procedimento especial
A lei não exige que você solicite um alojamento de uma maneira específica ou use um formulário especial. Você só precisa deixar claro para o senhorio que precisa de uma alteração em uma regra, política ou procedimento porque tem uma deficiência. É melhor dizer que você precisa de uma "acomodação razoável", mas não usar esse termo não dispensa o proprietário de levar a sério o seu pedido.
Embora não seja exigido por lei, muitos proprietários adotaram um procedimento ou criaram um formulário para os inquilinos e futuros inquilinos usarem para solicitar acomodações razoáveis. Se você lida com um proprietário que possui um procedimento ou formulário, geralmente não há razão para não segui-lo. Além disso, o fato de um proprietário ter algo no lugar é uma boa notícia, porque significa que ele já está familiarizado com seu dever de conceder solicitações de acomodação razoáveis.
Se, por qualquer motivo, você optar por não seguir o procedimento de um senhorio ou usar o formulário de um senhorio, o proprietário ainda deverá considerar sua solicitação de acomodação e conceder se for razoável.
Se você precisar de um alojamento, deve solicitá-lo
A lei exige que inquilinos e possíveis inquilinos que precisem de acomodações razoáveis os solicitem. Os proprietários não são leitores de mentes, e um proprietário que tenta antecipar as necessidades relacionadas à incapacidade de um inquilino na verdade corre o risco de violações justas da moradia. Se você tentar reivindicar uma moradia justa contra um proprietário por não fazer uma acomodação que nunca solicitou, não terá sucesso.
Mas você não precisa fazer o pedido sozinho
Se você precisar de um alojamento, a solicitação não precisará ser enviada diretamente de você. Um membro da família, amigo, colega de quarto ou qualquer outra pessoa que você designar pode fazê-lo em seu nome. Os proprietários não podem insistir em que você apareça pessoalmente para assinar um formulário ou realizar uma entrevista por telefone.
Os proprietários devem considerar suas solicitações prontamente
Se você precisar de uma acomodação para uma deficiência, provavelmente precisará dela em breve. Se você é um inquilino em potencial que está fazendo uma solicitação, pode ser necessário saber que sua solicitação foi concedida e a acomodação estará em vigor antes de você se comprometer a assinar seu contrato de arrendamento.
Felizmente para você, a lei exige que os proprietários considerem solicitações razoáveis de acomodação imediatamente. Às vezes, um proprietário pode precisar obter mais informações antes de poder atender a uma solicitação. Tais atrasos legítimos são bons, mas um proprietário que interrompe ou ignora os pedidos pode enfrentar violações justas da habitação.