Se você está alugando ou procurando um apartamento na Flórida, está coberto pelas leis estaduais da Flórida e pelo Fair Housing Act, que protege inquilinos e possíveis inquilinos da discriminação ilegal de moradias com base em várias classes protegidas.
Elegibilidade para proteção
O Fair Housing Act é uma lei federal que proíbe a discriminação nas vendas, financiamento e aluguel de casas com base em raça, cor, religião, sexo ou origem nacional. Na Flórida, Fla. Stat. §§ 760.20-760.60 também proíbe a discriminação com base em raça, cor, origem nacional, sexo, deficiência, status familiar ou religião. De acordo com essas leis, os moradores de apartamentos em todas as partes da Flórida têm o direito de usufruir de suas moradias sem enfrentar discriminação com base em sete classes protegidas. Eles incluem:
- Raça: Os proprietários não podem considerar a raça de um inquilino ou de um inquilino em potencial ao tomar decisões sobre sua moradia.
- Cor: a cor de um possível inquilino ou comprador não pode desempenhar nenhum papel na capacidade de uma pessoa ter acesso à moradia.
- Religião: A religião que você pratica ou não pratica não pode lhe dar tratamento preferencial ou fazer com que você não seja considerado como uma propriedade.
- Origem nacional: a origem da sua família não deve ser uma decisão do proprietário ou do vendedor de alugar ou vender a propriedade para você.
- Sexo: os proprietários não podem considerar o sexo de um inquilino ou possível inquilino ao tomar decisões sobre sua moradia.
- Deficiência: Nos termos da lei, uma deficiência é uma deficiência física ou mental que pode limitar substancialmente uma ou mais atividades importantes da vida. Isso pode incluir coisas como doenças crônicas, doenças mentais, HIV ou AIDS, alcoolismo ou deficiência física, entre outras.
- Status familiar: Esta classe abrange crianças menores de 18 anos que vivem com os pais ou outras pessoas sob custódia legal, ou com uma pessoa designada pelos pais com permissão por escrito, uma pessoa grávida ou uma pessoa que está buscando a custódia de uma pessoa com menos de 18 anos. os proprietários não se recusam a vender ou alugar para famílias com crianças, mas não podem considerar uma propriedade "somente para adultos". Além disso, se você cobrar uma taxa de aluguel por pessoa, isso poderá ser considerado discriminação com base no status familiar.
Embora alguns estados ofereçam proteções para classes adicionais, como orientação sexual ou estado civil, a Flórida não.
Spotting Discrimination
Se um proprietário lhe diz uma coisa no telefone, mas lhe são informados termos, preços ou disponibilidade diferentes quando o proprietário o vê pessoalmente, esse é um sinal de que você está sendo discriminado. Outras bandeiras vermelhas incluem ser informado de que um apartamento diferente pode se adequar melhor à sua situação; ter um proprietário em potencial informando sobre antecedentes ou verificações criminais repetidas vezes; recusa em fornecer estacionamento para deficientes; e ser informado de que não existe uma política de não animais de estimação, mesmo se você tiver um animal de serviço, entre outros problemas. Todo mundo merece acesso a moradias justas.
Na Flórida, as pessoas prejudicadas podem entrar com uma ação civil dentro de dois anos após a ocorrência de um ato discriminatório. Se você for discriminado, entre em contato com a Comissão de Relações Humanas da Flórida ou com a autoridade habitacional local.