A umidade do porão é um desses problemas que parecem impossíveis de mitigar. Depois de corrigir uma fonte de umidade, outra fonte aparece.
É impossível terminar o seu porão sem primeiro atacar e erradicar a umidade; nada pode acontecer antes disso, nem drywall, nem piso, nem tinta.
É extremamente difícil livrar 100% um porão de umidade
Pode ser necessário adotar a visão pragmática e perceber que, não importa quantas medidas você tome a umidade ainda possam permanecer.
Portanto, em muitos casos, é mais uma questão de reduzir bastante os problemas de umidade do que eliminá-los completamente. No entanto, em alguns casos, a umidade do porão pode ser 100% erradicada.
Umidade desenvolve-se de infiltração e condensação
A maioria dos proprietários pensa que a umidade do porão é igual à inundação do porão. Enquanto a água pode infiltrar-se no seu porão a partir do solo que circunda as paredes do porão e até mesmo sob o piso do porão. a condensação pode ser igualmente prejudicial.
Formas de condensação nas paredes do porão: gotas de água invisíveis e transportadas pelo ar condensam em superfícies frias. E como você bem sabe, os porões tendem a ser frios. Assim, você obtém condensação.
Pode ser difícil de encontrar. Então seja um detetive.
Obviamente, o sinal mais óbvio é a água parada. Além disso, aprenda a olhar para o seu porão como um detetive e procure coisas indiretas, como: descascar tinta nas paredes (a condensação fará com que a tinta descasque); material branco em pó nas paredes de tijolo chamado eflorescência; madeira podre; aquecedor de água enferrujado, secador, lavadora ou outras plataformas ou pés de eletrodomésticos.
Cinco etapas fáceis, mais uma não tão fácil:
- Reduzir a infiltração ao redor do porão: Regrade o solo ao redor das paredes da fundação para impedir que a água se mova em direção à fundação. Calhas diretas distantes das paredes do porão com extensões de calhas. Calhas limpas.
- Encha rachaduras grandes: use um produto como o Quikrete Hydraulic Water-Stop para preencher grandes furos e rachaduras da fundação.
- Vedar para fora da parede da fundação: espátula de ligação de superfície de ¼ ”usando uma espátula de borda reta. Aguarde 3 horas. Escreva linhas no cimento de ligação com uma ferramenta de riscagem ou limpador de pincel para ajudar a segunda camada a aderir melhor à superfície. Aplique uma segunda camada. Aguarde 4 dias para os casacos secarem completamente.
- Aplique o Impermeabilizante para Alvenaria: Enrole e escove em um selador de impermeabilização, como o Quikrete Masonry Coating.
- Instale a bomba de descarga: Para grandes invasões de água, instale uma bomba de descarga. A instalação de uma bomba de depósito é uma empresa importante, exigindo os serviços de um contratado. O piso do porão deve ser quebrado e posteriormente remendado, além de encanamento e fiação elétrica.