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Poucos aspectos de uma casa provocam tanta ansiedade quanto um piso fora de nível. Quando seu piso inclina-se de uma extremidade à outra ou tem quedas e quedas, é um problema frustrante e irritante que é difícil de corrigir novamente.
Uma janela ruim pode ser curada com uma janela de substituição. Um telhado com vazamento pode ser reparado ou substituído por uma empresa de coberturas. Quando a estrutura subjacente do seu andar é ruim, você encontrará poucos especialistas no andar que lidam com esse tipo de problema. Antes de ligar para uma empresa ou prestador de serviço de piso, para fazer uma estimativa, determine por que seu piso está inclinado ou mergulhando em primeiro lugar, juntamente com soluções comuns.
Piso inclinado
Inclinações e inclinações de piso são comuns em casas antigas. Uma situação de inclinação / declive pode ser aquela em que, ao longo de 15 ou 20 pés horizontais, o piso desce uma ou duas polegadas. Exceto pela inclinação, o piso em si pode ser plano.
Para salas com inclinação geral, o problema pode ser problemas de fundação que requerem a assistência de uma empresa de reparo de fundação ou de um empreiteiro geral. As possíveis causas incluem:
- O rodapé da fundação diminuiu: Como o piso em si é plano, o primeiro palpite é que o rodapé da fundação diminuiu ou afundou. Com problemas de fundação, este é um problema identificável e você pode encontrar empresas especializadas em reparo de fundação. Eles terão que entrar e levantar a parte da casa e colocar novos rodapés. O reparo da fundação é sempre caro e raramente é inferior a US $ 10.000.
- O peitoril está apodrecido: Como alternativa, o peitoril (a parte de madeira da casa que fica sobre o rodapé da fundação) pode ter se deteriorado devido à podridão, água, cupins ou formigas carpinteiras. Para isso, será mais difícil encontrar equipes especializadas nesse tipo de trabalho. As empresas de reparo de fundações não aceitarão o trabalho, portanto, sua melhor aposta é começar com um empreiteiro geral, que reunirá os subcontratados certos para esse tipo de trabalho. Se você não quiser passar por um contratado, um bom carpinteiro geral que possua macacos ou esteja disposto a alugá-los também poderá fazer esse trabalho.
Lembre-se de que qualquer coisa que envolva tomadas domésticas de 20 toneladas levará tempo. Você não pode levantar uma casa em um dia. Ele deve ser levantado lentamente durante dias ou até semanas para evitar rachaduras no drywall, gesso, janelas e até elementos estruturais.
Afundamentos e quedas
Diferentes de pisos inclinados / inclinados são aqueles que cedem ou apresentam quedas. Por exemplo, você pode ter um piso da sala de jantar que, de ponta a ponta, esteja nivelado, mas entre esses dois pontos estão vários afundamentos e quedas.
Sua fundação pode não ser o problema. Em vez disso, provavelmente haverá um problema com vigas e vigas abaixo do seu piso que exijam escoramento. As soluções incluem:
- Sistering: Se você tiver acesso ao porão ou ao espaço de rastreamento, é possível levantar vigas caídas até que estejam niveladas e depois colocá-las em irmã para que elas permaneçam retas após a remoção dos macacos. A associação é o processo de acoplar duas tábuas com pregos ou parafusos, para que a nova tábua corrija ou apoie a outra mais fraca.
- Colunas de aço ajustáveis (Lally): Outra correção é colocar colunas de aço ajustáveis sob as vigas para mantê-las apoiadas. Essa correção da coluna de aço exige que a base da coluna seja presa ao piso do porão e a parte superior da coluna à viga.
- Ponte: no lado superior do piso, outra idéia de consertar para colocar madeira nova sobre o piso existente. Um sub-piso de madeira compensada colmatará quaisquer ondas menores no piso existente, e o composto de nivelamento também ajudaria. Você precisará garantir que suas vigas possam suportar consideravelmente mais peso do sub-piso de madeira compensada e de qualquer revestimento de piso. Abaixo, você pode juntar as vigas e adicionar algumas colunas ajustáveis para fortalecer as vigas para suportar o peso adicional.
- Aceitação / soluções alternativas: finalmente, muitos proprietários, quando confrontados com contas surpreendentes de reparos no piso, aceitam o mesmo. Casas antigas costumam ter pisos que não são perfeitos; até as casas históricas têm pisos caídos e inclinados. Soluções alternativas são possíveis, como nivelar elementos individuais no piso (mesas, armários, armários etc.).