Sua casa aberta pode ser a melhor do seu bairro, mas se você não comercializar direito, ninguém saberá sobre isso. Assim como a palavra da moda para vender é localização, localização, localização, a palavra para casas abertas é anunciar, anunciar, anunciar; comercialize sua casa aberta para as massas e não precisa custar uma fortuna. Existem muitas maneiras de divulgar. Sim, alguns custam um pouco de dinheiro. Você precisa gastar dinheiro para ganhar dinheiro, mas existem muitas outras maneiras baratas ou gratuitas de divulgar.
Usar mídias sociais
O crescimento da Internet e dos sites de mídia social mudou a maneira como fazemos tantas coisas, incluindo a venda de casas e a hospedagem de casas abertas. Isso é ótimo porque oferece aos vendedores e agentes mais maneiras de divulgar, geralmente com pouco ou nenhum dinheiro. É fundamental aprender a acompanhar as mudanças que estão ocorrendo.
Aqui estão algumas maneiras de divulgar, incluindo impressão, online e boca a boca. Seu agente já pode fazer a maioria delas, mas se você estiver vendendo por conta própria, precisará ler essas informações com atenção. Se você tem um agente, mencione aqueles que você particularmente gosta. Algumas coisas que você não pode fazer como vendedor, porque a fonte só pode ser acessada por um agente. Há outras coisas que você pode fazer ao vender por conta própria. Lembre-se de que as coisas são feitas de maneira diferente em diferentes áreas do país, em diferentes estados e até áreas dentro dos estados.
Anuncie com opções de impressão
- Anuncie em seu jornal local. Muitas pessoas ainda leem a seção de imóveis. Muitos trabalhos também listam a casa online.
- Poste folhetos em locais de destaque na sua área, como em quadros de avisos de lojas que o permitam.
- Peça ao escritório do seu agente para colocar folhetos na janela da agência imobiliária.
Isso funciona se o escritório estiver localizado em uma rua comercial com muitas lojas e calçadas. - Visite escritórios de complexos de apartamentos locais. Pergunte se você pode postar um panfleto e, em troca, você publicará as informações na sua casa aberta.
Procure opções de publicidade on-line
- Verifique se o seu anúncio será exibido em uma seção on-line de imóveis correspondente (se aplicável).
- Aproxime a página do site da sua casa para a casa aberta.
- Adicione as informações a Zillow, Trulia e Realtor.Org (apenas para agentes).
- Envie um email em massa (para colegas agentes ou amigos e familiares) com um link para o site da casa. Você também pode anexar um panfleto e pedir que eles publiquem, ou até mesmo os dois.
- Pergunte aos agentes ou amigos se eles conhecem alguém que esteja procurando o que você tem e se eles gostariam de ter uma prévia antes da casa aberta.
- Use sites de mídia social como Facebook e Twitter. Peça ajuda para espalhar a palavra!
- Faça uma página no Facebook para sua listagem e adicione detalhes da casa aberta algumas semanas antes da data.
- Faça uma pesquisa no seu mecanismo de pesquisa favorito e encontre uma lista de sites gratuitos para listar casas abertas. Alguns sites incluem Craigslist, Yahoo Classifieds e Google Base.