Toda casa é construída sobre uma fundação, mas nem toda casa é construída sobre o mesmo tipo de fundação. O tipo de fundação é baseado em vários fatores, como o design da casa, a localização geográfica e clima, condições de solo e umidade e o orçamento do projeto. Mas é provável que sua casa tenha (ou tenha) uma dessas três fundações: porão cheio, espaço de rastreamento ou laje na grade. Outras variações são possíveis, mas esses três são os principais tipos que você encontrará na construção residencial.
Porão: pleno e luz do dia
Fotos / Getty Images Um porão cheio fundação é o mais profundo dos três principais tipos de fundação. Um porão cheio corresponde a quase todo o espaço do andar acima e geralmente tem pelo menos um metro e meio de altura. As casas mais novas geralmente têm porões mais altos para facilitar a conversão para o espaço vital.
A principal vantagem de um porão cheio é todo o espaço extra que ele oferece. Em algumas casas, terminar um porão cheio pode quase dobrar o espaço da casa. Um porão cheio pode ser condicionado (aquecido ou resfriado) como o resto da casa, ou pode ser incondicionado.
Um porão cheio consiste em paredes estruturais da fundação que sustentam os fundamentos da fundação que percorrem o perímetro do porão. Os fundamentos geralmente se estendem abaixo da linha do gelo, a profundidade em que o solo congela no inverno.
Uma variação funcional do porão cheio é o porão da luz do dia. Construído contra uma encosta, o porão da luz do dia tem um ou mais lados completamente embutidos no chão, do chão ao teto. No entanto, à medida que a encosta desce, um ou mais lados da fundação são expostos e podem ter grandes janelas e portas, que trazem a luz do dia.
As fundações do porão em casas modernas são feitas com concreto derramado ou bloco de concreto argamassado. Casas muito antigas podem ter porões cheios (mas geralmente pequenos e curtos) com paredes de pedra.
Crawlspace
Getty / slobo As fundações que criam um espaço de rastreamento consistem em paredes curtas da fundação que ficam em pé. As paredes podem ser muito curtas - criando um espaço pelo qual você literalmente precisa rastejar (ou rastejar pela barriga) - ou podem ter mais ou menos um metro e meio de altura, proporcionando espaço suficiente para armazenamento e, às vezes, um forno ou outro equipamento.
Normalmente, os espaços de rastreamento são espaços sem aquecimento e podem ser ventilados com pequenos respiradouros que penetram nas paredes da fundação para promover uma pequena quantidade de fluxo de ar através do espaço de rastreamento.
As fundações do Crawlspace são menos caras que os porões completos, porque exigem menos escavações e menos material e mão-de-obra na parede para construir. Como fundações completas no porão, as paredes do espaço para rastos geralmente são feitas com concreto derramado ou bloco de concreto argamassado.
Laje de Concreto sobre Grade
Wicki58 / Getty Images Uma fundação de laje sobre grade é uma laje de concreto sólido que repousa no chão. Grau refere-se ao nível do solo e laje refere-se ao bloco de concreto monolítico. As fundações de laje sobre a grade são mais comumente usadas em climas que não sofrem congelamento e descongelamento do solo, pois isso pode levar a rachaduras no concreto e deslocamento da fundação.
As fundações de laje sobre grade tendem a ser menos caras que as do subleito (porão completo ou espaço de rastreamento) e podem oferecer melhor proteção contra a infestação de cupins (também comum em climas mais quentes).Uma desvantagem notável das fundações de lajes é que os canos de abastecimento de água e drenagem estão envolvidos no concreto. No caso de um problema, a laje de concreto deve ser cortada para acessar os tubos. Além disso, as fundações de lajes não oferecem armazenamento ou espaço de vida.
