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Muitas pessoas dizem que moram em um apartamento e quase todo mundo afirma saber o que é, mas como, exatamente, você o define? O termo "apartamento" pode ser aplicado genericamente a qualquer unidade residencial dentro de um edifício. O edifício pode ser uma casa, moradia, grande edifício residencial e até arranha-céus em condomínios onde os proprietários sublocam suas unidades. Geralmente, o que diferencia os apartamentos do resto é que eles são unidades alugadas e não são de propriedade.
Apartamento vs. Unidade de Locação vs. Apartamento
Os termos "apartamento", "unidade de aluguel" e "apartamento" podem ser usados de forma intercambiável. Seu uso varia de acordo com as diferenças regionais. Um apartamento é um termo britânico, enquanto uma unidade é o termo preferido na Austrália. O uso na América do Norte favorece o termo "apartamento", embora seja bastante comum ouvir o termo "unidade de aluguel" por corretores imobiliários e proprietários.
A primeira coisa que provavelmente vem à mente quando você pensa em um apartamento é uma unidade residencial dentro de um edifício. A partir desta imagem, pode parecer lógico dizer que um apartamento é simplesmente um único espaço vital, entre outros dentro de um edifício.
Então, que tal uma casa unifamiliar que o proprietário aluga para um inquilino? Embora o aluguel seja uma casa, ele também pode ser chamado de apartamento.
Cooperação e Conundrum Condo
Muitas pessoas pensam que cooperativas e condomínios são apartamentos, pois são unidades residenciais em um edifício com várias residências e se parecem fisicamente com apartamentos de aluguel. No entanto, esses não são aluguéis (a menos que a unidade esteja sendo sublocada). Em uma situação de sublocação, o proprietário do condomínio ou cooperativa decide alugar sua unidade. Nesse caso, torna-se um apartamento alugado.
Às vezes, parece que as cooperativas e condomínios devem, no entanto, ser incluídos na definição de apartamento. Afinal, muitas das mesmas condições de vida se aplicam e os proprietários de cooperativas e condomínios geralmente se referem à casa como apartamento e incluem o termo em seu endereço (como "Apt. 4C").
O que tudo isso significa
A definição de apartamento pode ser um pouco complexa, regionalmente apropriada e diferir bastante, dependendo da linguagem comum e da mídia.
A divisão mais simples de "apartamento" se resume a dois significados básicos:
- Um espaço de vida em um prédio residencial: quando as pessoas usam o termo "apartamento" dessa maneira, é uma designação arquitetônica e sem levar em consideração questões legais de propriedade. A sala de estar pode consistir em uma sala ou um conjunto de salas, e pode ser um de alguns ou vários desses espaços no edifício. Em outras palavras, se os habitantes do espaço o alugam ou são proprietários, ainda é um apartamento. Esta definição inclui cooperativas e condomínios.
- Qualquer espaço alugado. Esta definição exclui os espaços em que os residentes são os proprietários. Portanto, cooperativas e condomínios não são apartamentos sob essa definição. Se os habitantes de uma casa unifamiliar pagam aluguel para morar lá, então (da perspectiva deles) a casa é seu apartamento.
Uma vez que tudo está resolvido, há a questão do tipo de apartamento. A variedade varia de apartamentos de jardim, apartamentos loft, coberturas e estúdios e apartamentos classificados pelo número de quartos e assim por diante.