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Problemas no porão úmido
Andrea Rugg / Getty Images Um porão é um ótimo espaço para armazenamento de espaço adicional de atividades - se estiver seco. Mas se estiver úmido ou úmido, o porão é pouco mais que espaço desperdiçado - ou pior: uma fonte de umidade que pode danificar a estrutura da casa.
Os problemas de umidade do porão podem cair em um amplo espectro, de um pouco de mofo no verão a problemas muito mais graves. Se a umidade ou umidade ocorrer no inverno ou resultar em paredes molhadas ou água parada no chão, você precisará tomar as medidas corretivas.
Neste artigo, revisaremos brevemente cinco sintomas comuns de problemas de água e umidade no porão e como diagnosticar e corrigir esses problemas.
PROBLEMA: Mustiness
Jo McRyan / Getty Images Sintoma
- O ar parece visivelmente abafado e possui alta umidade.
- O ar cheira a mofo ou cheira a mofo.
Possível causa
- Condensação menor causada por uma laje subterrânea e paredes de concreto que reagem com o ar quente e úmido de fora ou de cima da casa.
Solução possível
- Use um desumidificador para remover o vapor de água do porão e desumidificar o ar.
- Ar condicionado no porão, que desumidificará o ar.
PROBLEMA: Tubulações de água gotejamento de água
Micah Young / Getty Images Sintoma
- Tubos de água fria suam e pingam água.
Possível causa
- A condensação ou "sudorese" no tubo está se formando devido à diferença de temperatura entre o tubo e o ar. Tubos frios condensarão a umidade do ar mais quente e úmido.
Solução possível
- Isole os tubos de água fria usando uma luva de espuma tubular pré-formada ou fita de espuma com adesivo.
- Se possível, isole também os corpos das válvulas, mas deixe as alças das válvulas expostas.
PROBLEMA: Condensação da parede
Ekspansio / Getty Images Sintoma
- Oídio nas paredes ou ao longo dos rodapés
- Paredes úmidas ao toque.
- Um forte cheiro de mofo no ar.
- Condensação da água em caixilhos de janelas, vidros de janelas ou paredes.
Possível causa
- Alto nível de umidade de uma fonte definível, como uma abertura de secador.
- Sangramento da umidade através de paredes que não possuem barreira contra vapor.
Solução possível
- Use um desumidificador para remover o vapor de água do porão.
- Ar condicionado no porão, que também desumidifica o ar.
- Isole as paredes do porão e instale uma barreira contra vapor.
PROBLEMA: Água de infiltração
enviromantic / Getty Images Sintoma
- Umidade visível perto dos cantos, onde as paredes se encontram com o chão.
- Um fio de água pode ser visível em uma rachadura na parede.
Possível causa
- A descarga inadequada da calha / calha do telhado não está drenando a água da chuva da casa.
- Uma inclinação imprópria ou uma classificação do solo adjacente à casa está fazendo com que a água escorra para a parede do porão e não para longe dela.
- O poço da janela está entupido com detritos, impedindo a drenagem da água
- Um lençol freático está forçando a água através das juntas entre a parede e o chão.
Solução possível
- Corrija os problemas de drenagem da superfície, fazendo com que a água seja drenada contra a parede do porão.
- Umidade menor da parede pode ser resolvida com uma tinta de impermeabilização à base de óleo, como a UGL Drylok.
- Problemas sérios de infiltração podem exigir um sistema de alívio de pressão de canal profundo interior físico que colete a água e a bombeie pela parede.
PROBLEMA: Vazamento de água
craftvision / Getty Images Sintoma
- Trilha de água visível de rachadura ou buraco na parede do porão.
Possível causa
- Fundação se estabeleceu.
- A drenagem inadequada da calha do telhado ou a drenagem do local contra a parede da fundação corroeu o solo sob a fundação, fazendo com que a fundação se assentasse e rachasse.
Solução possível
- Pequenos orifícios podem ser tapados com um cimento hidrostático. Cuidado para vedar rachaduras por dentro, pois isso pode causar outros danos estruturais.
- Repare grandes rachaduras cavando para fora e reparando rachaduras com cimento hidráulico e depois impermeabilizando a parede externa do porão. a parede externa do porão.
