As telhas de asfalto são onipresentes. Se você já teve uma casa, já a teve em sua casa uma vez ou outra. Os telhados com asfalto estão em uso nos Estados Unidos desde 1901. Eles são duráveis pelo preço, acessíveis e vêm em muitas texturas e cores diferentes. Encare isso, nós americanos os amamos!
Neste tutorial, vamos dar uma olhada em algumas das ações que você pode executar para verificar e reparar seu telhado com telhas de asfalto quando estiver próximo do fim de sua vida útil.
Problema # 1: Telhas de asfalto enroladas
Com o tempo, as telhas de asfalto começam a se enrolar para cima ou para baixo (ondulação, escavação, garra) como resultado de instalação, idade ou condições ambientais inadequadas. Este é um problema sério e exigirá uma substituição do telhado.
Uma telha de flambagem pode ser causada pelo instalador do telhado não depositar uma camada inferior do telhado (papel para cobertura) em cima do deck. A falta de underlayment causará problemas de umidade nas placas do telhado e telha.
Às vezes, você pode reparar esse problema por um tempo colando a telha com um selante de telhado betuminoso em um tubo de calafetar, mas não é uma solução permanente. Você usará uma pistola de calafetagem, aplicará um selante na telha e empurre-a para baixo. Depois, você o pesará com um tijolo por pelo menos 24 horas. É melhor fazer esse tipo de reparo em clima quente, para garantir que a cola grude na estrutura e não volte a aparecer. No tempo frio, as telhas ficam mais quebradiças; você corre o risco de quebrar a telha ao tentar enrolá-la novamente.
À medida que as telhas do asfalto envelhecem, você pode vê-las começar a se enroscar e a cobrir devido à luz solar, umidade e mudanças nas condições climáticas. Enquanto você pode consertar alguns deles, talvez seja hora de um novo telhado. Você só pode adiar o efeito por tanto tempo colando-o, então não espere até que seja tarde demais para substituir o seu teto.
Algumas etapas que você pode seguir para prolongar a vida útil do seu telhado e evitar ondulações incluem:
- Ventilação adequada no teto (ventilação inadequada também causa barragens de gelo)
- Condições secas (por exemplo, tirar neve do telhado durante o inverno)
- Temperatura consistente sempre que possível
Problema # 2: Telhas rachadas ou dobradas
As telhas rachadas ocorrem como resultado de condições climáticas adversas, idade e desgaste ao longo do tempo. Pode ser possível reparar essas telhas em vez de substituí-las. Além disso, se os problemas não forem extensos, o telhado ainda poderá ter vida útil. As etapas para reparar uma telha rachada ou dobrada incluem:
- Aplique selante betuminoso sob a rachadura.
- Pressione a telha para baixo e aplique uma segunda camada de selante betuminoso na parte superior.
Se você encontrar grânulos de telhas na calha de uma chuva ou queda de neve recente, poderá espalhá-las sobre o selante betuminoso para misturar-se em seu trabalho de reparo. Como nas telhas enroladas, um excesso de telhas danificadas é um sinal de que seu telhado precisará ser substituído. Áreas com problemas limitadas podem ser reparadas localmente. Você deve verificar se as rachaduras não são tão grandes que atravessam o convés do telhado. Você não quer facilitar a passagem da umidade.
As telhas rasgadas, assim como as telhas rachadas, são reparadas aplicando selante na parte traseira da telha. Em seguida, você pressiona os dois pedaços de telhas que foram rasgados e os empurra até a telha embaixo.
Problema nº 3: desintegração ou falta de telhas
Se as telhas do telhado estão se desintegrando desde a idade, esse é um problema sério e exigirá a substituição do telhado.
Se as telhas estiverem faltando ou forem danificadas pelo vento, granizo, impacto ou outras causas de danos ambientais no telhado, você precisará substituí-las. Felizmente, você tem telhas extras à mão desde a instalação original para usar nesses casos.
As telhas ausentes ou danificadas precisam ser substituídas por telhas correspondentes. Lembre-se da garantia do telhado, pois alguns podem ter especificações de como ou quais tipos de materiais são instalados sobre o telhado existente. Se o seu telhado ainda estiver na garantia, você não deseja anular sua garantia com o seu trabalho de bricolage, portanto, talvez queira consultar um carpinteiro profissional.
Se a área coberta com o novo material de cobertura tiver um problema subjacente, será necessário remover todo o material antigo antes de prosseguir com os reparos - até chegar ao convés do telhado e identificar a causa raiz do problema. Esses problemas podem incluir:
- Mofo ou bolor
- Pregar incorretamente as telhas
- Substrato inadequado do telhado
- Podridão (pode ser causado por piscar incorretamente)
- Má ventilação
- Barragens de gelo