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Você já se perguntou se estará protegido se seus bens pessoais forem danificados ou se alguém se machucar em seu apartamento?
O seguro do locatário é um tipo de seguro projetado para pessoas que alugam, em vez de possuir, seu espaço de moradia. O seguro do locatário pode incluir cobertura de propriedade pessoal (por danos aos itens que você mantém em seu apartamento) e cobertura de responsabilidade (por lesões). Também conhecido como : Seguro de inquilino, seguro de apartamento.
Por que você precisa de seguro de locatário
Você precisa do seguro do locatário para cobri-lo se algum de seus móveis, eletrônicos, livros ou outros pertences forem danificados ou destruídos. O seguro do locatário também cobre você no caso de alguém se machucar em seu apartamento ou a propriedade pessoal de alguém ser danificada e processá-lo.
O seguro do locatário é importante desde que você alugue sua casa. O mesmo se aplica se você alugar um apartamento, condomínio, cooperativa ou casa.
Por que você precisa mesmo que seu proprietário tenha seguro
Você precisa de seguro de locatário, mesmo que seu proprietário possua seguro. Embora seu senhorio quase certamente possua seguro de propriedade e responsabilidade, a política do senhorio não cobre os itens que você mantém dentro do apartamento e não o protege se um hóspede se machuca e o processa por responsabilidade.
Custo e disponibilidade
O seguro do locatário provavelmente custa menos do que você pensa. Ele custa cerca de US $ 10 a US $ 25 por mês e você pode se beneficiar de certos descontos.
Várias seguradoras de renome, como Allstate, GEICO e State Farm, oferecem seguro de locatário. Se você já possui seguro (por exemplo, para o seu carro) com uma empresa de sua preferência, pergunte ao seu agente ou corretor se você também pode obter a apólice de seguro de um locatário. Lembre-se de que ter mais de uma apólice com a mesma seguradora pode economizar dinheiro com um "desconto de várias linhas".
Veja como economizar dinheiro ao comprar um seguro:
- Compre para comparar políticas
- Não obtenha mais cobertura do que precisa
- Vá com uma franquia mais alta
- Pergunte à sua seguradora sobre descontos (por exemplo, por ter um dispositivo de proteção, como um detector de fumaça em funcionamento, por ter várias apólices com a mesma seguradora ou por ter mais de 55 anos e se aposentar)
- Pague o prêmio anual total em um pagamento (em vez de em pagamentos mensais, que normalmente incluem taxas de parcelamento)
- Fique on-line para obter cotações.Graças à Internet, é fácil obter uma ou várias cotações da apólice de seguro do locatário sem nenhuma obrigação
Necessidade de seguro de locatário, mesmo que você não possua muitos bens pessoais
O seguro do locatário ainda é importante, mesmo se você não tiver muita propriedade pessoal por causa do componente de responsabilidade. Além disso, é provável que sua propriedade pessoal valha mais do que você pensa. Se você não tiver muita propriedade pessoal para garantir, poderá economizar dinheiro escolhendo um limite de política mais baixo.
Valor em dinheiro real versus cobertura do custo de reposição
A quantia que você recebe por bens danificados ou perdidos depende de você optar por um valor em dinheiro real (ACV) ou por uma política de cobertura de custos de substituição. A cobertura ACV paga pelo valor de mercado de sua propriedade no momento anterior ao dano. A cobertura do custo de reposição paga o custo total da compra de um novo item para substituir o que foi destruído.
Como seria de esperar, a cobertura dos custos de reposição é mais cara que o ACV, mas geralmente vale a pena.
Por exemplo, pense no que aconteceria se o computador, a televisão ou o sistema estéreo fossem destruídos. Se você tivesse apenas cobertura de ACV, provavelmente ficaria muito aquém do que seria necessário para substituir adequadamente esses itens caros.
Fundos para cobrir a realocação temporária
O seguro do locatário normalmente cobre suas despesas de vida se você precisar se mudar temporariamente devido a danos extensos no seu apartamento. Isso é algo que você deve confirmar, no entanto, com seu agente ou corretor antes de decidir sobre uma política.
Seguro de Locatário e Cobertura de Inundações
Como os proprietários, os locatários podem optar por adquirir cobertura para compensá-los por perdas devido a danos causados por inundações, o que incluiria seus bens pessoais. Como em outras formas de perda, lembre-se de que a apólice de seguro de um proprietário não compensará os inquilinos por danos ao conteúdo do apartamento.
Se você estiver interessado em obter esse tipo de cobertura como parte do seguro do seu locatário, é importante discutir suas opções com um agente ou corretor de seguros idealmente quando você for comprar o seguro do locatário, o que geralmente ocorre depois que você termina de procurar um seguro. apartamento e você assinou ou está prestes a assinar um contrato de arrendamento. No entanto, se você já possui uma apólice de seguro do locatário e está pensando em adicionar cobertura por danos causados por inundações, não há motivo para não poder fazê-lo.
Ao contrário de outros perigos ou causas de perda, os danos causados pelas inundações são protegidos através da compra de uma apólice de seguro contra inundações separada, administrada pelo Programa Nacional de Seguro contra Inundações (NFIP). O valor do prêmio depende de certos fatores, como sua cobertura e o risco de inundação do prédio, com base em sua localização. Felizmente, como locatário, você só precisa de proteção para o conteúdo do seu apartamento, o que deve ser fácil de encaixar no seu orçamento.
Como lidar com uma mudança quando coberto pelo seguro do locatário
Se você adquirir a apólice de seguro de um locatário e depois se mudar para um apartamento diferente, sua apólice não deverá ser afetada, pelo menos se a mudança estiver no mesmo estado. Informe sua seguradora sobre sua próxima mudança e forneça seu novo endereço para garantir uma cobertura ininterrupta.