Você está tentando atrair mais inquilinos para o seu apartamento? As técnicas de estadiamento em casa podem ajudá-lo a criar uma casa mais atraente, além de manter os locatários por um período mais longo. Considere algumas dessas dicas para ajudá-lo a organizar sua casa ou apartamento de aluguel para locatários. Atrair e selecionar os melhores inquilinos será essencial. Deixe essas dicas ajudarem a criar um lar convidativo para eles.
Dedique alguns espaços residenciais de apartamentos à preparação
Uma opção possível é usar um dos apartamentos como casa / apartamento modelo para mostrar aos potenciais locatários. Grandes complexos de luxo costumam se dar ao luxo de ter vários, se não todos, de suas várias plantas disponíveis como modelos em etapas para mostrar possíveis locatários.
Se isso não for possível, a próxima melhor idéia para a maioria dos complexos é usar um apartamento para um escritório de leasing e um apartamento modelo combinados. Você pode usar um dos apartamentos e reservar um dos quartos do escritório. Pelo menos, dará a potenciais locatários uma noção do tamanho, espaço e layout. Um segundo quarto, escritório ou sala da família funcionaria melhor para o escritório. Tente não usar o quarto principal. Se necessário, pode ser usada a sala de jantar ou a sala de estar. Se você oferecer lanches, água ou café, eles poderão ser oferecidos na área da cozinha. Prepare todas as outras salas, como normalmente seriam usadas.
Considere usar um serviço de preparo profissional em casa
Uma idéia melhor e que pode até ser usada em complexos que simplesmente não têm espaço para um apartamento modelo é ter cada tipo de unidade preparado profissionalmente antes de listá-lo para alugar pela primeira vez (ou entre inquilinos, se você já usá-lo como aluguel). Você pode alugar móveis apenas o tempo suficiente para organizar o local. Então - e isso é fundamental - tire fotos profissionais do aluguel em etapas.
Você pode até querer fazer um tour virtual. Dessa forma, quando os locatários procuram o local, eles podem pelo menos ver como é o layout dos móveis reais no espaço. Você também pode postar as fotos e o tour virtual em seu site para que os potenciais locatários possam ver a aparência da sua unidade de aluguel. Não se esqueça de tirar fotos externas, especialmente se você tiver um complexo. Isso mostra o quão bem você o mantém e como se orgulha de oferecê-lo aos locatários.
Dicas de estadiamento em casa que criarão um apartamento acolhedor
Fique longe de cores fortes, exceto como detalhes em pequenas doses, e evite que o estilo seja muito específico. Um dos meus estilos favoritos para decoração é tropical ou toscano. No entanto, isso é algo para implementar em minha própria casa. Não é uma boa opção para organizar um espaço. Ao preparar, você deseja atrair muitas pessoas que provavelmente têm estilos diferentes.
Orientar os locatários como usar cada espaço na casa do apartamento. Uma mesa, cadeira e algumas estantes com livros são ótimas para um escritório em casa. Adicione alguns tratamentos de janela e obras de arte neutras e você terá um escritório em potencial. Você quer que o quarto principal seja relaxante e luxuoso. Deve ser uma fuga ou recuo de um dia agitado de trabalho e cuidado de crianças e outras tarefas diárias.
Como preparar várias unidades domésticas de apartamentos
Se você tiver várias unidades, alugue móveis em múltiplos. Use-o para misturar e maximizar ao tirar fotos e montar cada tipo de unidade. Se você montou um quarto inteiro, encene apenas outro quarto em outra unidade que tenha 2 ou 3 quartos.
Você não precisa refazer o resto da unidade. Se você tem algumas plantas diferentes que variam muito, convém preparar algumas ou até todas (se possível), dependendo do número de plantas diferentes e de quanto elas variam. Uma boa estratégia é organizar salas que sejam apenas parte de determinadas plantas ou unidades. Você não precisa organizar o resto do apartamento, pois essas peças provavelmente já foram montadas em outras unidades.