Comprar uma casa envolve mais do que apenas inspecionar a casa, se você é um entusiasta de jardinagem. Por exemplo, a presença de plantas úmidas no quintal pode sinalizar não apenas dificuldades de drenagem, mas também o potencial de problemas menos óbvios. As zonas húmidas são apenas uma bandeira vermelha a procurar fora da casa para garantir que o seu futuro paisagismo na sua nova propriedade seja feliz.
O planejamento antes do plantio é a marca registrada do paisagismo eficaz, mas os proprietários iniciantes muitas vezes não percebem que o planejamento da paisagem começa antes mesmo de comprar um imóvel. Não fique preso a um pedaço de terra que você não poderá desfrutar ao máximo. Além das plantas das zonas úmidas, o seguinte pode causar problemas aos jardineiros quando se muda para uma nova casa:
- Ervas daninhas "super", como o knotweed japonês
- Vivendo ao lado de uma colina íngreme
- Associações de proprietários
- Vizinhos irritantes
A presença de plantas úmidas sinaliza restrições
Muitas casas antigas foram construídas antes que a legislação começasse a inibir a construção de casas em áreas úmidas. Embora essas casas tenham seu próprio avô, lembre-se de que talvez você não consiga trabalhar na terra em que se encontra da maneira que deseja. Agora, um inspetor de obras pode impedi-lo de fazer algo aparentemente inofensivo como criar uma pilha de arbustos em uma parte da sua terra considerada pantanal. Não presuma que, apenas porque seu nome estará na escritura, você poderá implementar qualquer opção de paisagismo que desejar.
É importante entender a diferença entre "pântanos" e "pântanos". Ao comprar uma casa, você pode ver um pântano nas terras do vizinho e sentir-se tentado a pensar: "Oh, estou claro - graças a Deus o pântano está do lado do vizinho". A realidade é que você não deve ficar livre de preocupações. O "pantanal" pode não terminar onde a água termina; ao contrário, pode continuar até a extensão da vegetação úmida. É por isso que é importante ser capaz de identificar plantas úmidas como o repolho-gambá ( Symplocarpus foetidus ) ao comprar uma casa.
Considere também que as leis mudam e que os oficiais que as fazem cumprir vão e vêm. Portanto, apenas porque as pessoas obtêm permissão para alterar ou ajardinar áreas úmidas hoje, não garante que você terá o mesmo amanhã. É uma boa aposta que, em algumas regiões, as leis das zonas úmidas se tornem mais robustas e sejam aplicadas com mais rigor do que o atual status quo.
Knotweed japonês
O knotweed japonês ( Polygonum cuspidatum ) não é uma erva daninha comum, como dentes de leão, charlie rastejante ou capim-caranguejo. Até a temida hera venenosa, o carvalho venenoso e o sumagre venenoso são pálidos em comparação, em termos de ser um incômodo teimoso. Como o kudzu ( Pueraria montana ), é uma erva "super", e aqui está o porquê:
- Com certeza, para fazer uma lista completa de plantas invasoras, o knotweed japonês se espalhará para formar uma monocultura, suprimindo efetivamente toda a concorrência e tornando a terra inutilizável.
- Não é uma erva daninha pequena e discreta: pode atingir 10 pés de altura.
- Quando a vegetação do ano atual morre no outono, deixa para trás bastões feios que podem persistir por anos. A colheita de cada ano novo se soma a essa selva desagradável, à medida que novas bengalas se erguem para preencher os espaços entre as antigas.
- É uma erva mais difícil de se livrar do que qualquer outra.
Sim, é possível se livrar dessa erva daninha, mas apenas se você estiver disposto a assumir a tarefa como um novo hobby. A presença de tais ervas daninhas em uma propriedade deve diminuir seu preço de compra. Ao calcular o custo total da propriedade, você deve incluir o tempo, os problemas e o dinheiro necessários para erradicar a planta. De fato, no Reino Unido, a presença de knotweed japonês afeta as compras de imóveis. Segundo Karen Platt, conhecida por seu trabalho com plantas negras, "nenhum credor hipotecário emprestará uma propriedade que não tenha knotweed japonês não tratado".
Viver em uma encosta afeta a qualidade de vida
Se você nunca viveu em uma colina íngreme, pode não perceber como viver em uma encosta pode afetar negativamente sua qualidade de vida - especialmente se você planeja cultivar plantas. O paisagismo na encosta apresenta alguns desafios únicos, e você deve levar em conta esses desafios antes de comprar imóveis situados na encosta.
Viver no topo de uma colina que agradavelmente planaltos coloca você em uma posição invejável. Nem os imóveis em uma encosta suave representam um grande desafio para o paisagismo. Propriedade nas encostas também pode ser bonita. Porém, à medida que a gravidade da inclinação aumenta, aumentam os problemas em potencial, como:
- O escoamento da água
- Erosão do solo
- Dificuldade em remover a neve
- Dificuldade para cortar a grama
Além disso, leve em consideração que muitas outras tarefas de paisagismo serão três vezes mais difíceis de realizar em uma encosta. Por exemplo, empurrar um carrinho de mão para mover a cobertura morta e o solo é muito mais difícil quando se trabalha em ângulo.
Se você não conseguir resistir às vistas de uma propriedade na encosta, a construção de muros de contenção poderá permitir que você jardine em terraços enquanto desfruta de vistas espetaculares. Mas, novamente, o tempo, os problemas e o dinheiro necessários para construir essas estruturas devem ser levados em consideração quando você pensa em comprar imóveis montanhosos.
Desafios com associações de proprietários
Se você sempre teve grandes sonhos de criar seu próprio oásis no quintal, um refúgio adaptado ao que você deseja e não regido pelas regras de paisagismo de outra pessoa, não ignore o potencial de problemas causados pelas associações de proprietários de casas. Cerca de um em cada seis americanos vive onde essas associações fazem as regras.
As associações de proprietários ajudam a manter altos os valores das propriedades. Mas, se você não quer que alguém lhe diga que está deixando a grama ficar muito alta ou que está sendo muito irritante para terminar um projeto de paisagismo DIY, então compre uma casa onde as regras da associação de proprietários não sejam uma boa ideia.
Vizinhos incompatíveis estragam a serenidade do quintal
Apesar do ditado freqüentemente dito, "Boas cercas são bons vizinhos", permanece o fato de que vizinhos realmente ruins ainda podem encontrar uma maneira de invadir a serenidade do seu oásis no quintal e diminuir o prazer de desfrutar do ar livre, mesmo com o melhor de tudo. cercas. É por isso que bons vizinhos são melhores que boas cercas.
Considerar a compatibilidade do vizinho é especialmente pertinente para quem gosta de trabalhar no quintal. Quanto mais tempo você passar fora do quintal, mais estará expondo sua vida a seus vizinhos.
Embora você possa obter um pouco de privacidade dos vizinhos construindo cercas e telas de privacidade, esteja avisado de que os piores tipos de vizinhos encontrarão uma maneira de incomodá-lo, mesmo que seus dois metros estejam separados pela Grande Muralha da China. As cercas, afinal, podem ser contornadas, a menos que você queira barricar sua propriedade e viver como um eremita. Portanto, vale a pena entrevistar seus possíveis vizinhos antes de comprar uma casa. Se você vir algum deles no quintal, dê um olá amigável e tente ler rapidamente suas personalidades.
Você pode contar um pouco sobre alguém apenas de um breve encontro. Inicie conversas com possíveis vizinhos sobre o gramado, flores, arbustos e árvores que crescem em seus quintais, nos quintais de outros vizinhos e na terra que você está pensando em comprar. Aqui estão alguns sinais de alerta para procurar em uma conversa:
- Se os vizinhos reclamarem da bagunça dos pinheiros ao lado, eles podem ser queixosos crônicos. Nenhuma árvore é completamente limpa. O máximo que você pode esperar são árvores relativamente limpas, como as cicutas canadenses.
- Seus cães latem durante toda a entrevista. Você não será capaz de suportar isso a longo prazo se valorizar a paz e a tranquilidade.
- Se os vizinhos parecem não ouvir quando você está falando, interrompendo você no meio da frase e não respondendo às perguntas diretas, isso é um sinal de alerta de que eles são ouvintes ruins. Os ouvintes pobres costumam fazer uma visita e "falar alto". Eles não estão em sintonia com o que os outros estão sentindo e são péssimos em dar uma dica; portanto, é provável que o impeça de fazer o que você saiu no quintal com a intenção de fazer.
Bate-papos amigáveis com os vizinhos são maravilhosos. Tais chats constroem comunidades felizes. Mas vizinhos pouco comuns são outra história. Você não precisa barricar sua propriedade apenas para desfrutar de um momento tranquilo em seu próprio oásis no quintal.
O ideal é ter ótimos vizinhos que não estragam sua diversão no quintal. Felizmente, se você construir uma cerca, você o fará não por uma necessidade desesperada de se isolar dos vizinhos, mas porque uma cerca pode ser apenas o elemento de design necessário para aperfeiçoar o paisagismo ao longo de sua linha de propriedades.