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Não há nada pior do que janelas que não fornecem isolamento adequado. Você sente quando o tempo está frio. Janelas de painel único finas - ou até vidros duplos - parecem irradiar com frio.
Essa é apenas a área de vidro; se você tiver um isolamento ruim ou inexistente ao redor da moldura da janela, toda a área da janela parecerá quase como a faixa aberta. Não é de admirar que o seu forno funcione constantemente e suas contas funcionem na média de três dígitos.
Você pode ter em mente que substituir o Windows é o caminho a percorrer. Possivelmente. Uma maneira de se convencer é dizendo a si mesmo que pode recuperar ou quase recuperar o custo de suas janelas com a grande economia de energia que você desfrutará.
Quais são as reivindicações?
A solução que você ouve o tempo todo é substituir as janelas. Substituição de janela significa remover os caixilhos existentes (o vidro emoldurado) e instalar um conjunto de caixilhos mais novo, mas um pouco menor, dentro do caixilho da janela existente. Normalmente, também é possível adicionar isolamento ao redor da estrutura.
Os principais fabricantes de janelas, como Jeld-Wen, Pella, Andersen, Marvin e similares, tendem a ser relativamente honestos sobre a questão de recuperar os custos das janelas com economia de energia ou, pelo menos, evitam a questão, concentrando-se apenas na energia economizada sem fatoração na questão do custo do windows.
Ainda assim, não confie demais nas grandes empresas. Mesmo um fabricante tão importante quanto Pella, retira a antiga retórica de que suas "janelas são 74% mais eficientes em termos de energia". Período. Mais energia eficiente do que o que? Qual é o exemplo contrastante?
Pella inclui esse contraste, anotando-o em fonte de impressão fina. A nota de rodapé diz: "Calculado com base em ... [a] Janela de madeira com bandeja tripla baixa (sic) em comparação com uma janela de painel único em condições de inverno".
Pella mal patina em um gelo fino de honestidade. Dificilmente é um argumento revestido de aço comparar janelas de painel único no inverno com as janelas avançadas Pella Designer Series Advanced, com as especificações mencionadas acima.
Tende a ser mais as empresas de vitrines locais e seus vendedores desesperados por uma comissão que exagere o quanto as vitrines pagarão por si mesmas com economia de energia. Quando você está sentado em uma mesa de jantar com um bloco de anotações amarelo, é fácil falsificar os números para levar o comprador a uma venda.
Análise de custo-benefício
Não é segredo que as novas janelas de reposição economizam energia e proporcionam maior conforto dentro de casa. O programa EnergyStar da Agência de Proteção Ambiental (EPA) estima que a residência média nos EUA pode economizar US $ 126 a US $ 465 por ano ao substituir janelas de painel único e US $ 27 a US $ 111 por ano para painéis duplos (com substituições qualificadas pela EnergyStar, e não em novas construções).
Isso soa bem até você perceber que os números da EPA são por ano. Pelas estimativas da EPA, o máximo absoluto que você pode economizar ao longo de 30 anos (duração de uma hipoteca típica) é de US $ 13.950. Isso é para a Nova Inglaterra, baseado na substituição de painéis únicos por painéis duplos. É duvidoso que você encontre muitas janelas de vidro único naquele clima frio.
Shanon Peterson Wasielewski em seu artigo "Windows: fatos e mitos da eficiência" fez uma análise de custo / benefício usando o software da EPA, RESFEN 3.1, para uma casa de tijolos de dois andares em Nashville, TN. Em seu cenário, a casa tem 20 janelas e custa US $ 8.000 para substituir todas as janelas. Wasielewski até reconhece que US $ 8.000 é uma "estimativa extremamente baixa".
Pelas estimativas dela, levaria 70 anos para que a economia de energia o ajudasse a recuperar o custo das janelas. Além do fato de que você provavelmente estaria morto até então, 70 anos o levariam muito além do período de garantia para a maioria das janelas e de sua expectativa de vida prática.
Sumário
Exceto em cenários extremos, as janelas de substituição não se pagam em economia de energia.
Para que haja alguma esperança de compensar seu investimento, o custo total das janelas deve ser muito baixo (possível se você mesmo as substituir); as janelas atuais devem estar muito ruins (painel único e não economizam energia); e você vive em um clima frio (Maine, não na Flórida).