Produções de cães amarelos / Getty Images
Portanto, a sabedoria do setor imobiliário nos diz que a primavera e o verão são as estações principais para a caça e a mudança de casas. As pessoas são mais propensas a sair e fazer compras quando o tempo está bom. É uma época do ano mais agradável e os vendedores sabem que seus quintais ficam melhores quando não estão cobertos de neve. No entanto, existem algumas razões muito lógicas e convincentes para ir comprar uma casa e se mudar no inverno também.
Como sabemos, a mudança e o setor imobiliário geralmente andam de mãos dadas, e embora desejemos ditar quando nos mudamos e quando compramos uma casa, muitas vezes outras circunstâncias podem surgir e nos forçar a vender, comprar e mudar a qualquer momento do ano . Mas ter que comprar uma casa no inverno não é a pior coisa que pode acontecer. De fato, aqui estão algumas vantagens que mostram como você pode se beneficiar com a caça de casas no inverno.
Menos compradores para competir
A vantagem mais óbvia de comprar e movimentar-se no inverno é exatamente porque a sabedoria do mercado imobiliário diz para comprar primavera e verão. Como resultado desse conselho popular sobre imóveis, haverá menos compradores em concorrência durante os meses de inverno. É uma economia simples - a baixa demanda funcionará a seu favor. Portanto, para o investidor que procura encontrar um bom negócio no mercado imobiliário, o inverno pode ser o horário nobre.
Menor inventário, mas menos concorrência
Na maioria dos mercados, o inverno geralmente significa um estoque mais baixo, com menos casas no mercado. Embora esse seja o caso, é possível encontrar o espaço certo e com menos pessoas procurando, você terá menos concorrência.
Preços mais baixos
Quando você tem menos compradores no mercado, a oferta excede a demanda. Isso geralmente resulta em preços mais baixos do que durante a estação quente ou alta.
Vendedores motivados
Toda a baixa atividade no inverno resultará em mais vendedores motivados para vender. Os agentes imobiliários sabem que os lentos meses de inverno são quando os vendedores estão mais dispostos a negociar, seja no preço de venda, nos custos de fechamento, na data de fechamento ou mesmo nos termos da venda, incluindo quais eletrodomésticos e itens estão incluídos na venda. E essas são todas as razões pelas quais muitos corretores recomendam que seus clientes demorem a listar suas casas até pelo menos a primavera. O inverno não é um bom momento para os vendedores, em geral.
Circunstâncias do vendedor
Além disso, há as circunstâncias sugeridas acima, quando os vendedores são forçados a vender durante o inverno. Talvez uma oferta de emprego tenha ditado uma mudança de inverno ou o vendedor possa ter problemas pessoais que estão determinando suas ações - problemas financeiros, divórcio etc. etc.
Menos ofertas múltiplas
Outro motivo pelo qual o inverno pode ser o mercado de compradores de imóveis é que o menor número de compradores competindo por casas significa que as chances de haver várias ofertas em uma única propriedade são bastante reduzidas. Isso se traduz novamente em compradores com vantagem sobre os vendedores nas negociações.
Relatores motivados
Baixa atividade durante os meses de inverno também significa que você terá toda a atenção do seu corretor de imóveis e ele estará trabalhando mais para você. Esses meses magros de baixo volume de vendas incentivam os corretores a se esforçarem um pouco mais para negociar uma venda.
Então, enfrente o frio, vista um casaco de inverno e vá lá e caçar em casa. Lembre-se de que, nos EUA, ainda é um ótimo momento para investir em imóveis. Os preços são baixos e as taxas de juros também.