Se você estiver se mudando e planeja encontrar e alugar um apartamento, precisa saber quanto vai custar, incluindo as taxas iniciais e quanto precisará gastar a cada mês. Tudo isso aumentará seu orçamento de mudança e o custo de mudança. Isso deve incluir todos os custos extras e adiantamentos. Antes mesmo de começar a procurar, verifique qual é o seu orçamento de aluguel e quanto pode gastar em seu novo local.
Em seguida, leve esta lista de perguntas sobre custos de aluguel para cada visualização de aluguel. Isso ajudará a manter o foco e garantir que você pergunte tudo o que precisa saber antes de assinar o contrato de aluguel.
Os utilitários estão incluídos?
Essa é uma das perguntas mais importantes a serem feitas ao decidir sobre qual propriedade alugar. Freqüentemente, custos adicionais de serviços públicos adicionam uma taxa mensal substancial. Utilitários incluem água, calor, hidro e remoção de lixo. A maioria dos complexos de apartamentos incluirá serviços públicos, enquanto o aluguel de uma casa provavelmente significará que os serviços serão pagos por você.
Se os utilitários forem pagos por você, pergunte quanto eles custarão por mês. Se possível, pergunte ao locatário atual, pois ele terá uma idéia melhor e poderá fornecer um valor mais preciso. Às vezes, as empresas de serviços públicos podem fornecer detalhes, procurando seu endereço e qual a média dos inquilinos anteriores, dando uma idéia do que você pode pagar. Mas o proprietário também deve dar uma boa ideia.
Quanto custa o depósito de segurança?
Mais uma vez, o depósito de segurança e o depósito de danos adicionam uma quantia substancial às suas taxas de aluguel. Descubra as estipulações para manter cada depósito e o que é necessário para garantir que você receba seu dinheiro de volta.
Há uma diferença entre um depósito de segurança e um depósito de danos, e a maioria dos aluguéis cobra ambos. O depósito de segurança garante que você cumpra seu contrato de aluguel, ou seja, se você quebrar o aluguel mais cedo ou não pagar seu aluguel mensal, poderá perder o depósito total. Quebrar o contrato geralmente significa que você não avisa o suficiente da mudança, que é muitos casos, é de trinta dias. Se você fornecer um aviso de trinta dias, recupere seu depósito de segurança.
Quanto custa o depósito de danos?
O depósito de danos é uma taxa inicial que o proprietário mantém até você se mudar, portanto, se ocorrer algum dano enquanto você estiver morando lá, a taxa poderá ser mantida para pagar pelos reparos necessários. É por isso que é importante fazer um resumo com o seu senhorio antes de se mudar para garantir que você não esteja sendo cobrado por nenhum dano que não tenha causado. Lembre-se de que seu proprietário espera que seu apartamento esteja limpo e pronto para morar quando sair. Portanto, certifique-se de limpá-lo bem antes de sair.
Existe uma taxa para animais de estimação?
Se você tem animais de estimação, pergunte se há uma taxa adicional cobrada. Agora, alguns aluguéis cobram uma taxa de aluguel de animais de estimação além do aluguel mensal. Às vezes, pode chegar a US $ 75 por animal. Além disso, a maioria das unidades cobra um depósito de danos por animal de estimação, caso seu animal cause danos significativos ao apartamento enquanto você estiver morando lá. Mais uma vez, certifique-se de observar qualquer dano no apartamento antes de se mudar para ter certeza de que você não será cobrado por danos já existentes.
A lavanderia está incluída?
Embora essa seja uma pergunta direta, é importante descobrir quanto será a taxa de lavanderia se ela não estiver incluída na suíte. Se você possui lavanderia no seu apartamento, lembre-se de que isso aumentará as cobranças dos serviços públicos. De qualquer forma, os custos de lavanderia aumentarão seu aluguel mensal.
O estacionamento está incluído?
Muitas unidades de aluguel incluem um espaço de estacionamento com sua taxa mensal de aluguel. Mas se você tiver um segundo carro, poderá ser cobrado por um espaço de estacionamento extra. No entanto, é importante perguntar, já que alguns edifícios cobram uma quantia definida por vaga de estacionamento por mês. Ou, se precisar de estacionamento na rua, convém verificar se a sua cidade cobra por licenças especiais.