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Como cozinhas feias podem ajudá-lo a projetar uma linda
Leif Swanson Todos nós tivemos idéias ruins para remodelar a cozinha. Blocos de concreto sob armários de cozinha. Ponderosas portas de armário espanholas falsas. Cozinhas totalmente em laranja.
Espere, você quer dizer que não o fez ? Bem-vindo ao mundo das casas feias. Leif Swanson, corretor de imóveis da região de Phoenix, já viu todos. Com um olhar astuto e uma língua ácida, esse ex-assistente social médico que virou corretor de imóveis documentou as casas mais loucas e feias que encontrou na última década. Todos são exibidos em seu blog, Ugly House Photos.
Enquanto muitas das fotos apresentam desastres domésticos que podem ser revertidos com uma grande intervenção no palco, outras mostram originais permanentes da cozinha e reformas que deixam você se perguntando o que diabos o proprietário estava pensando.
O problema desta cozinha
Swanson compara essas portas do armário a "Bares da Hershey" e que comparação é adequada.
John F. Long foi um construtor e filantropo influente na área de Phoenix que ajudou a transformar uma cidade sonolenta em uma cidade movimentada. Como a maior parte de suas casas foi construída em meados do século XX, suas casas refletem uma certa sensibilidade moderna do meio do século (MCM).
Lembre-se, este não é o MCM do apartamento Mad Men Manhattan de Don e Megan Draper. Esse estilo MCM espesso, ponderado e vagamente "espanhol" existia muito rapidamente na forma de armários estéreo, unidades de parede e mesas de café no final dos anos 60 e início dos anos 70.
Solução
Se você gosta de cápsulas do tempo, esta não é realmente ruim. Porém, um problema: a mania da nostalgia do MCM contornou esse estilo, o que significa que nenhum comprador de imóveis está interessado em sua peça de época.
Pintar os armários seria infrutífero, pois a multidão de espelhos e trilhos grossos ainda lançava sombras sombrias. Swanson até tem uma foto de uma dessas cozinhas pintadas, dizendo corretamente que a pintura só a traz em uma década - até os anos 80.
- A substituição definitiva do gabinete é a solução definitiva. Os armários prontos para montar e de instalação automática custam cerca de US $ 5.000 por uma cozinha de 10 por 10. Isso é tão barato quanto você ganha. Armários semi-personalizados, instalados profissionalmente, começam às dezenas de milhares.
- Como as caixas do armário estão em boas condições, a substituição do armário é uma receita mais barata para o que aflige esta cozinha.
Cozinha visualmente desorganizada
Leif Swanson Muitas das cozinhas que Swanson encontra estão incrivelmente cheias de coisas. A lista de categorias em seu site deve fornecer algumas indicações: bonecas, facas, bichos de pelúcia, cobertores afegãos.
No entanto, a cozinha retratada não tem desordem física; é principalmente desordem visual.
E sim, isso é tapete azul na cozinha.Solução
A estrutura subjacente, como vigas e pregos, está em boas condições? As caixas do armário estão juntas?
Se "sim" a ambos, isso pode ser tão simples quanto uma remodelação da superfície.
- Tira o papel de parede e pinta as paredes.
- Tira o tapete e deite laminado.
- Substitua os armários.
- Substitua os contadores por bancadas laminadas, de superfície sólida ou de quartzo.
- Coloque um novo hardware do gabinete
- Substitua a luz fluorescente por uma iluminação mais amigável da cozinha.
Provavelmente, é uma remodelação completa da cozinha, se você quiser fazer o que é certo.
Taco Bell Kitchen
Leif Swanson Azulejo é bom. Nós gostamos de azulejos. Aqueles romanos tiveram uma boa idéia inventando azulejos. Mas o excesso de ladrilhos pode ser uma coisa ruim, como evidenciado por essa cozinha cansada e ladrilhada. Qualquer sala de azulejos majoritários parece fria e estéril. Quando aplicado a uma cozinha, parece uma cozinha comercial para um Baja Fresh ou Taco Bell.
Solução
- Retire completamente a ilha da cozinha.
- Retire o ladrilho da parede esquerda, aplique drywall e tinta.
- Retire o ladrilho do piso e substitua-o por ladrilhos mais quentes, como ladrilhos de cerâmica com aparência de madeira.
Cozinha Monocromática
Leif Swanson Você poderia facilmente ser perdoado por pensar que Leif tinha errado a iluminação ao tirar a foto. Não. Esta é uma cozinha com 99, 5% de laranja. Os únicos elementos não alaranjados são a pia da cozinha, as placas de saída, o forno e o fogão. E sim, esses balcões de pedra projetados têm uma tonalidade laranja.
Solução
- Repintar ou substituir os armários.
- Repintar as paredes da cozinha.
- Substitua completamente os contadores.
Cozinha de tijolos falsos
Leif Swanson Esta cozinha é atormentada por vários problemas visuais. A parede vermelha colide com o piso verde. Não é tijolo real e nem mesmo tijolo falso adequado (ou seja, pedra de revestimento arquitetônico). É uma pintura ou papel de parede.
Embora os ladrilhos no piso não sejam de grande formato (são apenas 12 "por 12"), cada conjunto de quatro ladrilhos monta um padrão que faz parecer que a cozinha tem ladrilhos de 24 "por 24", tornando a escala errada.
Solução
- Remova o ladrilho e substitua por um novo piso. Se o ladrilho antigo estiver em boa forma, você poderá colocar o piso diretamente por cima.
- Repintar a parede traseira e instalar um backsplash.
- Reinstale os kickplates nos armários da base.
- Abaixe o armário de parede esquerdo para que ele corresponda à altura dos outros armários de parede.
